W wielu przypadkach poszukiwane są magazyny, które gwarantują warunki niezbędne do magazynowania artykułów wymagających ograniczonych temperatur lub substancji honorowanych za niebezpieczne, na przykład chemikaliów). Magazyn ma obowiązek być bezwzględnie pewnym miejscem posiadającym m. in. wymagane ubezpieczenia przeciwpożarowe. Ponieważ są to dosyć kosztowne nieruchomości, coraz bardziej legendarne stają się tzw. Wynajem magazynu Okęcie To inwestycja dochodowa i z punktu widzenia inwestorów, oraz dzierżawców.